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Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Herr Wolfgang Seitz

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Nr. anzeigen

+491727275275

Zwei Wohnhäuser mit Scheune und Ausbaureserve in Eichstetten, vielseitig nutzbar, Autowerkstatt

€ 595.000

Kaufpreis

164,43 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

587 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79356 Eichstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer)
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig sein.

Lage

Das Grundstück liegt im Oberdorf von Eichstetten am östlichen Kaiserstuhl. Bahnverbindung mit der Regio-S-Bahn nach Freiburg. Ruhige Lage in einer Seitenstraße.

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Das Haus

Baujahr

1996

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.02.2024 bis 09.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

366,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus aus 1995/1996 mit guter Ausstattungsqualität, weiterhin ein zur Modernisierung anstehendes kleines Bauernhaus (Baujahr unbekannt) sowie eine große Scheune mit zwei Fahrzeughallen. Freistellung nach Absprache.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist bauzeitgemäß ausgestattet (seinerzeit gehobene Ausstattung). Die Fußböden in Flur und Treppenhaus sind hochwertig in Naturstein. Kachelofen im Wohnzimmer und im Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Balkon, kleiner Freisitz als Gartenersatz.

Im Angebot enthalten ist ein zur Modernisierung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielseitig nutzbares Anwesen mit Potenzial, das im Bereich des Leerstands (Bauernhaus, Werkstatt) mit Ideen und etwas Kreativität wieder zu Funktionalität und Leben erweckt werden kann. Schönes Wohnhaus mit großzügiger Fläche und Kachelofen im Wohnzimmer. Beheizung zusätzlich über Holzofen im Keller...