Jan-Christoph Rust Immobilien
Herr Jan-Christoph Rust
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Nr. anzeigenRenditeobjekt für Einsteiger! Zwei Häuser aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.
Lage
Ascheffel ist eine Gemeinde in den Hüttener Bergen im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Zu Ascheffel gehören die Ortsteile Langstücken, Sückenwatt sowie Ober- und Unterschoothorst.
Verkehr:
Die nächsten Städte in der Umgebung sind Rendsburg, Eckernförde und Schleswig.
Südwestlich verläuft die Bundesautobahn 7 von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950 und 1999
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.12.2023 bis 27.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.12.2023 bis 26.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
1.999,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnhaus A mit ca. 171 m², 2 Wohneinheiten
Wohnhaus B mit ca. 167 m², 3 Wohneinheiten
Die Wohnungen haben eine gute solide Standardausstattung z.B. Bad mit Wanne, Vinylboden, Sep. WC, teils Fußbodenheizung. Wohnungsgrößen z.B. 46m², 75m² u. 171m².
Kfz-Außenstellplätze, Carport, Kiesauffahrt, diverse kleine Bäume...
Weitere Informationen
Sonstiges, Mieteinnahmen
Wohnhaus A
Baujahr:1950
Wohnfläche:ca. 171 m² verteilt auf 2 Wohnungen
Mieteinnahmen: € 9.072,-- p.a. netto
Wohnhaus B
Baujahr:1999
Wohnfläche:ca. 167 m² verteilt auf 3 Wohnungen
Mieteinnahmen:€ 12.108,-- p.a. netto
Mieteinnahmen A+B:€ 21.180,-- p.a. netto...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Jan-Christoph Rust Immobilien
Eppendorfer Landstraße 80, 20249 Hamburg
Online-ID: 2dtb853
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