Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Rostocker Stadtteil Steintor-Vorstadt.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Gewerbeeinheit wurde in der Vergangenheit als Restaurant geführt und bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Aktuelle Aufteilung der großzügig dimensionierten Gewerbeeinheit: - Ausstattung ist Sache des Mieters - große Verkaufs- bzw. Restaurantfläche - Küche mit Zugang zur Lagerfläche und zu den Kühlräumen - integriertes Damen-, Herren- sowie barrierefreies WC - separates Büro-/Aufenthaltsbereich Personal - Personal-WCs - Technikraum - Kühlräume (ohne Kühlaggregate) - separater Zugang zur Gewerbefläche/Anlieferung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
6.400 €
Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
20000 €20.000 €
Lage
Augustenstraße 93-94, Stadtmitte, Rostock (18055)
Die Universitäts- und Hansestadt Rostock ist, mit ca. 210.000 Einwohnern, die bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum. Die bereits 1419 gegründete Universität zieht jedes Jahr eine Vielzahl von Studenten an. Tourismus, Schifffahrt, Schiffbau und der stetig wachsende Technologieindustriezweig bieten eine hervorragende Perspektive. Die Steintor-Vorstadt ist aufgrund der sehr guten Innenstadtlage eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch Personen, die die direkte Anbindung zum Stadtzentrum schätzen. In wenigen Minuten werden öffentliche Verkehrsmittel, der Rostocker Hauptbahnhof und auch der Busbahnhof erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.
Die ausgewiesene Miete erhöht sich um die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Soweit Grundrisse dargestellt sind, dienen sie der Orientierung und Darstellung. Eine Haftung für detailgetreue Darstellung schliessen wir aus. Maße sind am Bau zu prüfen.
Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 617,00 m², Verkaufsfläche: 517,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: EG
