Zu verkauf steht ein Reiheneckhaus im begehrten Stadtteil Eyb.
Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist mit einer Gastherme (2010 erneuert) sowie einem Holzvergaser Kessel ausgestattet. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den Flur, von dort führt eine Tür linkerhand in die offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Die offenen und helle Gestaltung ist recht modern für das Baujahr. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten.
Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer.
Waschmaschinen und Trockneranschluss finden Sie im Keller. Des Weiteren gibt es hier noch einen großen Hobbyraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Merkmale
Bezug: sofort
136 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.613,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.375 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
34.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eyb, Ansbach , Mittelfr (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Stadt ist bekannt für namhafte Wirtschaftsunternehmen, Kultur und dem historischen Stadtkern sowie der Orangerie mit dem Hofgarten. Die Immobilie befindet in einem beliebten Stadtteil im Osten von Ansbach in einer ruhigen Wohngegend. Eyb verfügt über Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen, Einkaufs-/ Freizeitmöglichkeiten, Apotheke, alles fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
