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VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau - Best Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Frau Lisa Holst

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 - 32 66 951

Traumhafte Feldrandlage - 2 Doppelhaushälften, eine frei, eine vermietet!

€ 770.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

834 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23689 Techau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 770.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im kleinen Ort Techau, welcher zur Gemeinde Ratekau gehört. Unweit entfernt beginnt der nächste Ort Rohlsdorf. Die Mikrolage zeichnet sich durch wunderbare Natur, ideale Gassiwege und schöne Laufrunden aus. Hier lebt es sich ruhig in freundlicher Nachbarschaft, hauptsächlich bestehend aus...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2014

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei Hälften zu je ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf jeweils 4 Zimmer. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 834 m² (Eigenland).

Die Immobilie wurde 2014 unter ökologischen Gesichtspunkten und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die exzellente...

Ausstattung

* Baujahr 2014
* 4 Zimmer je Doppelhaushälfte
* Eigenlandgrundstück
* linke Hälfte vermietet seit 08/2018 zu 1250 € kalt/mtl.
* rechte Hälfte zeitnah bezugsfertig

Je Hälfte:

* Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
* Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,55 m
* alle Fenster im Erdgeschoss sind komplett zu...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 49.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6...