Lagerhalle zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 38.567 m² Lagerfläche teilbar ab 8.778 m² Altenessen-Nord Essen 45329

Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
38.567 m² Lagerfläche • teilbar ab 8.778 m²

Neubau - Logistikflächen | Rampen | vielseitig nutzbar | hervorragende Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen strategisch vorteilhaft situierten Hallenkomplex, der vier Einheiten umfasst und zum Q4 2024 fertig gestellt wird. Die Hallen werden mit insgesamt 17 Rampen ausgestattet sein und eine Deckenhöhe von 10,50 m messen. Außenstellplätze werden in großzügigem Umfang auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1.1: 8.778 m²
Halle 1.2: 8.746 m²
Halle 2.1:10.247 m²
Halle 2.2:10.796 m²

Merkmale

Bezug: Q4 2024
Baugenehmigung vorhanden
50 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

. 1 Rampe pro 1.000 m²
. Deckenhöhe: 10,50 m
. Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3 - 4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteue

Kaution

keine Angabe

Lage

Altenessen-Nord, Essen (45329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt weist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A 42 und der Bundesstraße B 224 eine hervorragende Anbindung auf. Ferner können fußläufig innerhalb kurzer Zeit Haltestellen des ÖPNV erreicht werden. Die Nahversorgung wird gewährleistet durch das Allee Center mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten sowie durch weitere Lokalitäten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus liegt der Düsseldorfer Flughafen eine halbe Stunde entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung