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Bernert Immobilien GmbH

Roland Bernert

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Nr. anzeigen

0160 1876788

Geschichtsträchtige Kapitalanlage mit hohem Potenzial + 7,5% Rendite

€ 819.000

Kaufpreis

608,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

869 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91320 Ebermannstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 819.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ebermannstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Forchheim, sie befindet sich zentral zwischen Nürnberg und Bamberg. Ebermannstadt ist Mitglied der Metropolregion Nürnberg, ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1792

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Denkmalgeschützte Gebäude dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der dreigeschossige Sandsteinquarderbau mit Walmdach wurde im Jahr 1792 als Fürstbischöfliches Kastenamt erbaut, später wurde hier das Rentenamt und die Polizeiwache untergebracht. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und...

Ausstattung

Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:

2010 Fenster
2014 die vordere Hälfte des Daches (die Rückseite kann nach Absprache vor Verkauf noch erneuert werden)
2014 Fassadenerneuerung Straßen Seite

Das Gebäude wird mit Gasthermen beheizt.

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl...