vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenKleines, ablösefreies Geschäft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
10.660,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz
- Straßenbahnlinien 1 und 2
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1792
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
136,78 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,09
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegt dieses kleine, zweckmäßige Geschäft. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden. Das Geschäft verfügt auch über 2 hübsche, kleine Vitrinen als Ausstellungsflächen. Direkt daneben befindet sich ein...
Ausstattung
1 Verkaufsraum mit 18,56m², 1 Verkaufsraum mit 11,44m², 1 WC
Ausstattung:
- Laminatboden im hinteren Verkaufsraum
- Fliesenboden im vorderen Verkaufsraum
- Auslagenfront inkl. Vitrine zur Köllnerhofgasse
- das dazugehörige separate WC ist durch den Innenhof erreichbar
- klimatisiert
- Raumhöhe...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal ist straßenseitig von der Köllnerhofgasse als auch durch den Innenhof begehbar. Es wird ab sofort auf eine Maximaldauer von 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einer Minimaldauer von 1 Jahr befristet vermietet.
Eine reine Gastronomienutzung mit notwendigen Gastrolüftungen ist dort...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2dtrv5z
Referenznummer: 15813717
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