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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Claudius Osterried

Renditestarkes Investment mit über 4% Verzinsung! Doppelhaushälfte zur späteren Selbstnutzung

€ 950.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
335 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81249 München 
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000 Preis/m² € 7.916,67 x-fache Miete 24,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Münchner Westen liegt am Stadtrand das idyllische Lochhausen. Mit der S-Bahnlinie S3 erreicht man den Münchner Marienplatz in ca. 20 Fahrtminuten. Zu den Stoßzeiten fahren die S-Bahnen sogar im zehn Minuten-Takt. In und um den Stadtteil verkehren aber auch verschiedene Buslinien (Express-Bus 80, Buslinie 162) nach Moosach...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.05.2022 bis 12.05.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Aubing - Lochhausen

Objekt
Die gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück befindet sich in einer privilegierten, ruhigen Lage von München Altaubing bzw. Lochhausen. Das Eigenheim wird von den Eigentümern seit über 45 Jahren selbst bewohnt und im Zuge des Verkaufs von diesen zurück...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...

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Anbieter der Immobilie

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dtzy57

Referenznummer: 1/20/020-021/2373

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