Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
12 Zimmer • 220 m² • 1.726 m² Grundstück
Vermietetes Wohnhaus m.3 Wohneinheiten (1 Lehrst.) auf 1726 m² Grundstück im Ortszentrum von Hankensbüttel.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Ortszentrum von Hankensbüttel. Es besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Jede der Wohnungen ist mit einer Einzelheizung (Erdgastherme) und eigenem Bad ausgestattet. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen ist von einem zentralen Flurbereich im Erdgeschoss gegeben. Die obere Wohnung besitzt eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Der im weiteren Verlauf angrenzende, nach Süden ausgerichtete Gartenbereich, bietet von der Größe her die Möglichkeit einer möglichen Bebauung. Fahrzeugabstellplätze der Bewohner befindet sich in Gebäudenähe. Der erforderliche Energieausweis liegt im Fall einer Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Ebenerdiger Zugang über den vorhandenen Flur zu beiden Erdgeschosswohnung mit Zugang zum nach Süden ausgerichtetem Terrassenbereich. Obergeschoss: Vom Erdgeschoss, durch den vorhandenen gemeinsamen Flur, zum Treppenbereich in das Obergeschoss. Von dort zu der befindlichen Wohnung mit nach Süden angeschlossenem Balkon.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2 Geschosse
1.726 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr um ca. 1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 % incls. Mehrwert vom notariellen Verkaufs/ Kauf- preis.
Der Ort ist von der Infrastruktur, u.a. hinsichtlich Ärzte, Apotheke usw., sehr gut aufgestellt. Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nahezu im Ortszentrum von Hankensbüttel. Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten überwiegend fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten einzelne Supermärkte u.a. am ca. 300 Meter entfernten Ortsrandbereich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Größere Städte, bedingt durch die zentrale Lage des Ortes Hankensbüttel, ist u.a. die ca.25 Kilometer entfernte Kreisstadt Gifhorn. Die Stadt Wolfsburg sowie im angrenzendem Kreis die Stadt Uelzen und Celle dürften in ca.30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns. Da, bis auf eine, der genannten Wohnungen zur Zeit vermietet sind, bedarf eine mögliche Besichtigung einer gewissen Absprache mit den Mietern und somit einer damit verbundenen Vorlaufzeit.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
