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Beck & Holz Immobilien GmbH

Frau Sabine Rüther

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035 ···

Nr. anzeigen

03518392115

Modernisiertes, voll vermietetes WGH in zentraler Lage von Radebeul zu verkaufen!

€ 1.250.000

Kaufpreis

461,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 059 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01445 Radebeul

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Preis/m²

€ 2.892,90

Provision für Käufer

7,14%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Radebeul-Ost direkt an der Meißner Straße, der Hauptverbindung zwischen Dresden, Radebeul und Meißen.
In der unmittelbaren Nähe liegt die Einkaufsstraße von Radebeul-Ost, die Hauptstraße. Charakteristisch für die Umgebungsbebauung sind Wohn-...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1996

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
11 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus (voll unterkellert, zweigeschossig, ausgebautes DG) wurde 1996 in Massivbauweise straßenbegleitend errichtet. Im EG befinden sich eine große Gewerbeeinheit (142,43 m²) die sich über das gesamte EG ersteckt. Im 1.OG befindet sich eine Etagenwohnung, die sich über 5 Zimmer...

Ausstattung

Im Jahre 2022 wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt.
Der Grundriss der Gewerbeeinheit im EG wurden neu gestaltet und alle Räume modernisiert.
So wurde beispielweise ein größerer Meeting-/ Konferenzraum geschaffen, ein hochwertiges Bad / WC eingebaut, alle Fußböden in Betonoptik neu verlegt, die Heizkörper...

Preisinformation

11 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.780,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell...