Wirtschaftliche Geschichte: Aus der jüngeren Geschichte hat sich vor allem die Funktion als überregional bekanntes und geschätztes Hotel-Restaurant in die Erinnerung eingeprägt. Eine Adresse, die gerade dank der historischen Innengastronomie und die weitläufig eingegrenzte Gartenanlage ideal für Familien- und Firmen Events ist.
Grundstück: 10.000 Quadratmeter Wohnfläche: 600 Quadratmeter [vormaliges Hotel-Restaurant] Nutzfläche: 1500 Quadratmeter Hotelzimmer:10 Doppelzimmer mit Sanitären Einrichtungen Zimmer: 16 Zimmer, im Nebengebäude stehen nach Umgestaltung und Sanierung weitere Räume zur Verfügung
Terrasse: Gepflasterte Terrasse zum Garten hin Flora/Fauna:Alter Baumbestand mit großer Rasenfläche, Hecken und kleinen Weiher mit Bachlauf.
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett
Veranda
Umbauten:In den Jahren 1997 und 1998 haben umfassende Arbeiten, zur Sanierung und Renovierung, stattgefunden. Die aufwendig sanierten und renovierten Bausubstanz innen, wie außen, wobei die Proportionen im Louis-XV-Stil erhalten wurden. Innerhalb des Chateaus blieb viel von der Originalausstattung erhalten, wie etwa eine Stuckdecke in der ehemaligen Kapelle oder Ledertapeten mit biblischen Motiven im Salon. Die Restaurierung der linken Scheune wird mit bis zu 60% von der Gemeinde und der Deutschsprachigen Gemeinde subventioniert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1700
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1700000 €1.700.000 €
Provision für Käufer
Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2,162% vom notariellen Kaufpreis im Namen und im Auftrag der Simber-Immobilien AG CH-Basel
Lage
Nierstraße 5, Walhom, Walhorn (4711)
Objektlage:Die Lage zwischen Walhorn und Hergenrath, in der Deutschsprachigen Gemeinde im Südlichen Teil von Belgiens.am Zusammenfluss von Grotbach und Graben der früheren Asteneter-Mühle ist überaus reizvoll - und eröffnet vor allem vielfältige Optionen für die künftige Nutzung (etwa touristisch und/oder gastronomisch, aber ebenso für Kongresszwecke). Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Aachen (ca. 12Km), Eupen (ca.7,5km) und Maastricht-Flughafen (ca.48 km/E25/A2) sowie zur Autobahnauffahrt E40/A3 in Richtung Köln-Düsseldorf-Brüssel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Rahmen einer Projektentwicklungwurde uns das Objekt zur Weiterentwicklung angeboten.
