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Maklerinstitut Jan Gründer

Herr Jan Gründer

*** RESERVIERT *** Leben im Licht der Toskana: Massivbau in hervorragender Qualität, gehobener Ausstattung und ruhiger Lage nahe Ludwigskanal in Berg!

€ 720.000
Mindestpreis
188 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
663 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 720.000

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises, 19 % Umsatzsteuer bereits inklusive (2,5 % zzgl. USt), zu zahlen vom Käufer, fällig ab Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

- Berg bei Neumarkt i.d. Oberpfalz
- 120 m zu Fuß oder mit dem Rad zum Ludwigskanal, dort Naherholung zwischen Feldern, Wiesen und Wald
- Spielplatz 140 m
- Grundschule Berg 500 m
- Kindergarten 700 m
- Gemeindeverwaltung, Banken 800 m
- Metzgerei 1,0 km
- Bäcker 1,1 km
- Floristik / Blumengeschäft 1,1...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2010

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.11.2023 bis 03.11.1933

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
***RESERVIERT*** Sie leben im Licht der Toskana im gehoben ausgeführten Massivhaus und bleiben doch zu Hause in der Oberpfalz. Zu jeder Jahreszeit lassen sich "drinnen" und "draußen" wunderbar verbinden: Zusätzlich zur Haustüre verbinden vier Fenstertüren das behagliche Erdgeschoss mit gepflasterten...

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Ausstattung

- Exklusives Wellness-Bad mit geräumiger Regendusche auf Flusskieselboden, tief eingelassener Badewanne, rückwärtig davon an halbhohem Raumteiler angebracht: Wand-WC und Wand-Bidet. Zwei große Waschbecken mit Spiegel, Mobiliar und Wäscheabwurfschacht
- Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen im Erdgeschoss (Jura-Marmor)...

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Weitere Informationen

Kontakt und Besichtigung
Die Eigentümer haben uns einen Alleinauftrag zum Verkauf des Hauses erteilt und bitten darum, den Kontakt bei Interesse am Haus nur über uns aufzunehmen.
Bitte betreten Sie das Grundstück nur bei einem Besichtigungstermin mit uns.

Maklerinstitut Jan Gründer, Neumarkt
Telefon 09181 -...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Stüttanger 11, 92318 Neumarkt

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