image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

user_real_estate_agent

OPTIN Immobilien GmbH

Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser

phone

067 ···

Nr. anzeigen

0676 84777 2202

Geräumige Vorsorgewohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche (befristet vermietet)

€ 395.000

Kaufpreis

70,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Adolf-Czettel-Gasse 7

1160 Wien

(Ottakring)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Betriebskosten

€ 162,54

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Das Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre urbanen Vorzüge und die exzellente Infrastruktur besticht. Die direkte Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen: U3 Kendlerstraße, so wie die Straßenbahnen 10, 49 und 60 befinden...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,86 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,89

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2027) zu einer Nettomiete von 884,46 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht...

Ausstattung

-Hochwertige Ausstattung
-Fussbodenheizung mit Fernwärme
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung
-Parkettböden
-Exquisites Feinsteinzeug
-Komplettküche
-Kellerabteil
-Stellplatz ab EUR 15.000,00

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zur Autobahn: 5.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.17, Distanz zum Bus...