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NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Frau Marlena Klippert

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020 ···

Nr. anzeigen

0201 878950

Attraktive 2 ½ Raum-Gartengeschosswohnung in Essen-Schuir/Bredeney

€ 279.000

Kaufpreis

95,52 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45133 Essen

(Schuir)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 430

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Metropolregion Rhein-Ruhr, im Herzen des Ruhrgebiets, in Essen. Essen ist die viertgrößte Stadt des Bundeslandes und zählt zu den zehn größten Städten deutschlandweit.
Mit der Universität Duisburg-Essen ist die Metropole sowohl Hochschulstandort als auch bedeutender...

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Die Wohnung

Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 04.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche, in Kürze freiwerdende Eigentumswohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr ca. 1977. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanlege und könnte für ca. 10 EUR/m²...

Ausstattung

Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails der Immobilie im Überblick:

- Elektro-Fußbodenheizung (Nachtspeicher)
- Marmorbad mit Dusche 1993
- Natursteinfliesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- abschließbare Kunststofffenster 2016
- Parkettboden Eiche geölt 2020
- Einbauküche inklusive...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist bereits freigezogen und kann nach Vereinbarung vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Im Hausgeld sind die Kosten für die Rücklagenzuführung, die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege sowie den Winterdienst bereits inkludiert.

Für die bevorstehende Dachsanierung wurde eine...