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Volksbank Immobilien GmbH

Herr Volker Kox

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021 ···

Nr. anzeigen

02163/94560

Freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage in Schwalmtal-Waldniel

€ 389.500

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

513 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Dresdner Straße 2

41366 Schwalmtal

(Waldniel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Schwalmtal liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig durch die BAB52 mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sowie den Niederlanden mit seinem Outlet-Center.

Mehr Informationen über die Gemeinde Schwalmtal erhalten Sie auch unter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

Erdgeschoss frei

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.

Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2010 mit einer...

Ausstattung

- Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000
- Neue Dacheindeckung in ca. 2010
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- überdachter Balkon im Dachgeschoss
- teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss
- getrennte Stromzähler
- getrennte Gaszähler
- doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 170 9456010.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund...