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HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Ulf Hesse

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023 ···

Nr. anzeigen

02377 805078-1

Handwerker aufgepasst! - Geräumiges Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr)

€ 209.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58739 Wickede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem Mischgebiet in Wickede (Ruhr) nahe des Zentrums.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2023 bis 24.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahr 1896 mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem knapp 673 m² großen Kaufgrundstück errichtet, danach ca. 1970 umfassed modernisiert und im Jahr 1983 um weitere 90 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage erweitert.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schläfräume mit zwei Badezimmern.

Insgesamt...

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Teil (BJ 1896) drei Wohnräume mit Blick zur Straße. Der hintere Teil, der 1983 neu errichtet worden ist, verfügt über einen Flur (Durchgangszimmer), ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...