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Weser Ems Immobilien

Frau Ulrike Wagenknecht

VERKAUFT - Top gepflegtes Ferienhaus in Wasserlage mit Bootssteg

€ 368.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
473 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26629 Großefehn 
(Timmel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 368.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Der Luftkurort Timmel liegt im Herzen Ostfrieslands, inmitten einer wunderschönen Fehnlandschaft umgeben von Naturschutzgebieten und Kanälen. Das Timmeler Meer ist ein ca. 25 ha großer
Binnensee mit vielen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, u.a. Angeln, Bootfahren,
Schwimmen oder jegliche andere Art von...

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Das Haus

Baujahr

1993

  • Terrasse, Gartenanteil
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2023 bis 11.11.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Ferienhaus direkt am Stichkanal in Timmel mit eigenen Bootsteg, aufgeteilt in zwei Ferienwohnungen, ideal zum Vermieten und zur Selbstnutzung! Auch ein festes Wohnen ist hier möglich.

Beide Wohnungen sind voll möbliert und komplett ausgerüstet für eine Ferienvermietung, sie haben eine Gesamt- Wohn und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einen sehr gepflegten Zustand.

Mit Abstellraum in der Garage.

Bootsteg mit zwei Boote (Marke Pioneer).

Es wird zur Zeit als Ferienimmobilie vermietet und hat auch schon für das Jahr 2024 einige...

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Anbieter der Immobilie

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Weser Ems Immobilien

Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn

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