Die insgesamt 370 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier eigenständige Wohnungen von 57 bis 103 qm, teilweise mit großzügigen Balkonen. Die bis zu 3 m hohen Decken schaffen eine herrliche Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss stehen zahlreiche Hobby- und Kellerräume zur Verfügung.
Ein Anbau aus dem Jahr 1970 bietet eine Garage und zusätzlichen Wohnraum. Diese Immobilie birgt ein großes Potential zur Verwirklichung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Immobilienangebot zu erfahren.
Merkmale
391 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Sauna
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz - hohe Abschreibungsmöglichkeit - Zwei Wohnungen sind bezugsfrei - Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. € 21.400 pro Jahr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell, Zell am Harmersbach (77736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern. Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8.000 Einwohner. Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. Mit dem "Zeller Bähnle" sind Sie in ca. 23 Minuten in Offenburg.
In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE - Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 541,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen
