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275.000 €
4 Zimmer  â€˘  105,6 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
275000 €
2.604 €/m²
4 Zimmer  â€˘  105,6 m²  â€˘  2. Geschoss

In ruhiger, grüner Lage - 4-Raum-Wohnung, Badewanne, Gäste-WC, 3 Balkone, TG-Stellplatz

Kurzbeschreibung In ruhiger, grüner Lage - 4-Raum-Wohnung, Badewanne, Gäste-WC, 3 Balkone, TG-Stellplatz Objekt Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage im Ortsteil Liebertwolkwitz. Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet und das Grundstück eingefriedet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
2.604,17 €/m²
Hausgeld
376 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
305.442 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Liebertwolkwitz, Leipzig (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt, als auch an die Bundesstraße B2 und die beiden Autobahnen A14 und A38 ist diese Wohnlage sehr interessant.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Es wird an dieser Stelle angezeigt, dass vom Verkäufer ebenfalls 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer gezahlt werden (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB). Sonstiges Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

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Ăśber den Anbieter

Gustav-Adolf-StraĂźe 38a, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Sebastian Hunold
Herr Sebastian HunoldDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dvj65u
Referenznummer: 1001-4-055-001
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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