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Grafenwert-Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

+4921146827765

Stilvolles Wohnen in luftiger Höhe

€ 115.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41469 Neuss / Erfttal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 136

Preis/m²

€ 1.597,22

x-fache Miete

27,38

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Neuss-Erftal ist auf Grund seiner hervorragenden Infrastruktur ein beliebter Stadteil im Neusser Süden.

Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 6 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca...

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Die Wohnung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Neuss-Erftal bietet nicht nur einen guten Wohnkomfort, sondern auch einen einzigartigen Ausblick, der die Vorzüge des 7. Obergeschosses optimal zur Geltung bringt. Trotz der herausragenden Lage ist es wichtig zu beachten, dass der Aufzug nur bis zur 6. Etage führt, was...

Ausstattung

-Aufzug
-Kellerraum
-Balkon
-Fenster mit Kunststoffrahmen-Isolierverglasung
-Laminat, Fliesen, textile Kunstfaserbeläge

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher bitten wir Sie um Diskretion!!!

Natürlich stehe ich Ihnen auch im Falle eines Verkaufs oder der Vermietung gerne zur Verfügung. Hierfür würde ich ein persönliches Gespräch mit Ihnen vereinbaren wollen. Zögern Sie nicht mich anzurufen und einen Termin mit mir zu...