Wohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 97 m² frei ab sofort Ellerau 25479

Wohnung zur Miete
1.200 €
4 Zimmer • 97 m² • frei ab sofort

Zentrale 4 Zi Whg #ELLERAU#

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer schönen, großen Loggia.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer von ca. 32m² hat einen direkten Zugang zur Loggia, hier befindet sich ein praktischer Abstellraum. Weiter verfügt diese schöne Wohnung über ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld , Backofen mit Wärmeschublade, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, eine Sitznische sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer, ebenfalls von guter Größe, runden den Grundriss der Wohnung hervorragend ab.

Im Kellergeschoss der Anlage stehen Ihnen des Weiteren ein zugeordneter Kellerraum von guter Größe sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume und ein Gemeinschafts-Hobbykeller mit Tischtennisplatte zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Kaltmiete 1200,00 EUR
optional zzgl. TG-Stellplatz 50,00 EUR

Nebenkosten
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasser/Abwasservorrauszahlung: 150,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 150,00 EUR
zzgl. Strom ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Fenster: Aluminium

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.500 €

Kaltmiete

12,37 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

150 €

Kaution

4500 €

Lage

Ellerau (25479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Ellerau, Diverse Belange des täglichen Bedarfs sowie Nahversorgungsmöglichkeiten (Bäcker/Cafe, Edeka, Aldi, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, etc.) sind fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten (beheizbares Freibad, Tennis, Golf, etc) ist ebenso im Umfeld gegeben. Der nahe gelegene Park bietet für Naturliebhaber Gelegenheit für Spaziergänge.

Die Bahnstation der AKN erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bequem mit der Bahn gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Des Weiteren besteht eine Busverbindung (Linie 194) nach Norderstedt. Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A7 in Quickborn (ca. 3 km) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger City ist und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab - auch der Golfclub An der Pinnau e.V. ist wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

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