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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Neuwertige 4-Z-Maisonettwohnung mit Terrasse / 2-Stellplätze möglich

€ 348.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter / Ittenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Inmitten des landschaftlich überaus reizvollen Siebengebirges befindet sich die Immobilie in zentraler Lage von Königswinter-Ittenbach.

Der bevorzugte Wohnstandort bietet alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Discounter, Postfiliale, Fachmärkte, Dienstleister sowie Ärzte und Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die komfortable, neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Erdgeschoss (Hochparterre) und Untergeschoss (Hofebene) eines ansprechenden Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 2 Gewerbe- + 6 Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss beherbergt die Eingangsdiele und vom Flurbereich abgehend zwei...

Ausstattung

Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- Ursprungsbaujahr Gebäude 1992
- umfangreicher Um- u. Ausbau 2023
- Massivbauweise mit Teilkeller
- neuwertiger Zustand
- gehobene Ausstattung
- 4 Zimmer
- ca. 116 m² Wohnfläche
- ca. 8 m² Nutzfläche (Kellerraum)
- neue...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw...