Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Christina Borosch

Top saniertes MFH in Randlage von Aalen !

€ 658.880
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
561 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73434 Aalen 
(Fachsenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 658.880 x-fache Miete 26,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt.
Heute ist Aalen Kreisstadt und bildet ein Mittelzentrum. Neben dem Maschinenbau sind die Industriezweige Optik, Papier, Informatik und Textilien wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur. Mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.02.2022 bis 21.02.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wenn aus Altbau Neubau wird !

Objekt
Dieses schöne MFH wurde im Zeitraum von 2009 bis zuletzt 2014 vollständig entkernt und bis auf die Grundmauern erneuert. Dabei wurden sogar die alten Holzzwischendecken gegen Ziegelbetondecken ersetzt. Nur noch die Grundmauern und der kleine Gewölbekeller...

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Ausstattung

Über die neue Haustüre gelangen Sie in das helle und vollständig mit Granit geflieste Treppenhaus, von welchem Sie im EG in die ca 74 m² große 3;5 Zimmer Wohnung gelangen.
Vom lichtdurchflutenen offenen Wohn- und Essbereich, bei dem auch eine offene Küche angrenzt, kommen Sie direkt auf Ihre ruhig gelegene Terrasse mit...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend



Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 26, 71332 Waiblingen

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Frau Christina Borosch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dw9h5m

Referenznummer: 45180101-014430

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