HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Herr Ulf Hesse
023 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wickede (Ruhr)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Lage
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Wickede (Ruhr) in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer", der Möhnesee, ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2024 bis 18.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei Häusern (ca. BJ. 1920 und 1960) mit vier Wohnungen und zwei Ladenlokalen und wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über insgesamt ca. 500 m² vermietbare Fläche.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Das Haus "Rosenstraße" wurde ca. 1960 erbaut und besteht aus einem ca. 80 m² großen Ladenlokal, einer ca. 55 m² Wohnung im OG und einer ca. 60 m² großen Wohnunug im DG. Das Ladenlokal wird im Moment vom Eigentümer selbst genutzt und ist daher nicht vermietet.
Das Objekt "Hauptstraße" wurde im Jahr 1920 errichtet und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte berückschtigen Sie, dass...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwm65z
Referenznummer: 0283
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