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3.850.000 €
5 Zimmer  •  230,7 m²  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
3850000 €
16.692 €/m²
5 Zimmer  •  230,7 m²  •  frei ab sofort

Designer Villa mit Bootssteg auf privatem Seegrundstück direkt Am Großen Wannsee

AGW48_Villa mit 385m2 privaten Garten auf einem 3750m2 großen Parkgrundstück direkter Zugang zu privaten Tiefgarage mit edlem Lift direkt in Ihr Wohnzimmer.

Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine
unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit
verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.
Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
3850000 €
16.691,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
65000 €
Provision für Käufer
Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw 3,57% inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
4.273.500 €1
Kaufpreis
3.850.000 €
Notarkosten (1,5%)
57.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
231.000 €
Provision für Käufer (3%)
115.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
19.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WannseeBerlin (14109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das
exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens

Weitere Informationen

Sonstiges Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisieren sie sowohl nationale als auch internationale Projekte. Ihr Ansatz kombiniert technische Exzellenz mit einer sorgfältigen Materialauswahl, wobei sie großen Wert auf Qualität, Einzigartigkeit und die Integration in den lokalen Kontext legen. Das Büro hat sich durch seine einfallsreichen und qualitativ hochwertigen Entwürfe einen Namen in der Branche gemacht und erhielt zahlreiche Auszeichnungen.

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Alexander von AlbertDein Kontakt

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Online-ID: 2dwmz5e
Referenznummer: AGW_Villa
Von Albert Real Estate
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