3,5 Zimmer • 114 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Wohnung zum Kauf
690000 €690.000 €
6.053 €/m²
3,5 Zimmer • 114 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
3,5 Zimmer Designer Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Salem!!
Diese 3,5-Zimmer Designer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in unmittelbarer Nähe zu Salem am Schlosssee.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Penthouse-Wohnung – hier genießen Sie absolute Ruhe, maximale Sicherheit und Anonymität. Die großzügigen Wohn- und Schlafräume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, und im Sommer regulieren moderne Klimaanlagen die Temperatureinstellung individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie stets das perfekte Raumklima vorfinden.
Die Schlafräume verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Dusch-WC. Für Besucher steht ein separates Gäste-WC mit erstklassiger Ausstattung bereit.
Auf den beiden überdachten Loggien erleben Sie jeden Tag eine beeindruckende Aussicht: morgens der Sonnenaufgang, abends der romantische Sonnenuntergang. Zusätzlich ist die Infrastruktur für eine Wallbox auf einem der zugeordneten Tiefgaragenstellplätze vorbereitet, damit Sie Stromladen bequem und sicher nutzen können.
Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz im Freien zu einem Kaufpreis von 5.000,00 € zu erwerben. So sichern Sie sich großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – flexibel, komfortabel und zukunftssicher.
Hinweis: Die Bilder im Exposé wurden nicht von KI generiert, sondern zeigen eine originale, real vorhandene Einrichtung. Die Wohnung kann inkl. der hochwertigen Einrichtung erworben werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
6.052,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
72.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem wunderschönen Naherholungsort Salem. Eine vom Bodenseeklima begünstigte Region, die durch Obst- und Weinanbau geprägt ist. Das Schloß Salem, als bedeutendes Kulturdenkmal sowie der Naturerlebnispark Salem verleihen dem Ort eine besondere Anziehungskraft. Passend für alle Generationen durch den hohen Freizeitwert und die kulturellen Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
