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immvert GmbH

Herr Michael Lilli

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Nr. anzeigen

+49 911 240332-11

+49 175 1141302

Dreiparteienhaus mit großem Grundstück zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

€ 520.000

Kaufpreis

318 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

854 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Forchheim liegt im Süden des Regierungsbezirks Oberfranken und zählt mit zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist Forchheim die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Die Stadt ist durch Industrie und Gewerbe geprägt und ist Wirtschaftsstandort einiger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

20.04.2024 bis 19.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Garagengebäude.
Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre erbaut und Ende der 90er um einen Anbau auf allen Etagen erweitert. Seither umfasst die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 318 m². Besonderes...

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- Garagenstellplätze
- Terrasse & Balkon
- Garten

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten...