Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenGepflegtes MFH mit 5 Whg. und 5 Garagen in ruhiger Lage. Faktor 13fach, Rendite 7,67 %!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Lage
Hoyerswerda, die drittgrößte Stadt der Oberlausitz - in Sachsen gern auch "Hoywoy" genannt, liegt nur 35 km von Cottbus und 55 km von Dresden entfernt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes. Zu DDR-Zeiten für ihren industriellen Wohnungsbau bekannt, ist Hoyerswerda heute ein Ort pulsierenden Lebens. Dafür sorgen u.a. die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Gültigkeit
bis 25.03.2034
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses kompakte und gut sanierte Wohnhaus mit konstanter, guter Rendite - Sie erzielen über 7 % -ist ideal für sicherheitsorientierte Anleger.
Technisches:
Errichtet auf einem weitläufigen Grundstück, überzeugt das 1928 errichtete und 1998 umfassend sanierte Gebäude mit einem überdurchschnittlichen Pflege- und...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.685,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,67
Nettorendite Soll in %: 7,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1928,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 150,
Energieeffizienzklasse: E
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Citymakler-Exposee
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 354,48...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwvz5r
Referenznummer: 22086
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