Debeka Bausparkasse AG

Herr Patrick Kühnle

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Modernisiertes Dreifamilienhaus in Recklinghausen-Marl

€ 369.000
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
644 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45770 Marl 
(Hüls)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Marl ist mit ca. 84.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten aus. Die Wälder der nahegelegenen Haard laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses bereits modernisierte Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Kaufgelegenheit für Investoren oder auch für Selbstnutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.
Das 1935 auf einem 644m² großen Grundstück massiv erbaute Haus wurde bereits in großen Teilen energetisch saniert und erweist sich in einem...

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Ausstattung

Alle drei Wohneinheiten wurden bereits umfangreich renoviert. Im Zuge der Renovierungen wurde auch die Elektrik in den einzelnen Wohnungen erneuert. Weitere sinnvolle und fachmännisch ausgeführte Investitionen sind z.B.:

- Fassadendämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem 2006
- Kunststoff-/ Isolierfenster im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dx7v5t

Referenznummer: 1004226#4Fd7ty

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