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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Alexandra Fuss

phone

085 ···

Nr. anzeigen

08502 9171463

01714151186

++Wohnung oder Büro in zentraler Lage in Fürstenzell++

auf Anfrage

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94081 Fürstenzell

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen.

Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.04.2018 bis 05.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

200,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als Büro für eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die Räume könnten entweder weiterhin als Büro- oder Praxisräume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden.

Die...

Ausstattung

+ ca. 98 qm Wohnfläche, 4 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Lift
+ Parkettböden
+ zentrale Lage
+ Hausgeld: insgesamt ca. 285€ (177€ umlagefähig, ca.58€ nicht umlagefähig, ca. 50€ Rücklage)
+ 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze
+ 21 Wohnungen insgesamt
+ Ölzentralheizung: Juni 2018: Austausch...

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...