Wohnen mit Geschmack am Tannenkamp! *Attraktive Wohnungen in Westerkappeln*
Mit dem Auto bequem in die Tiefgarage fahren und den direkten Weg in ein modernes und nachhaltiges Zuhause aufsuchen? Den Tag auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon beginnen und ausklingen lassen? Diese Perspektiven werden mit diesen Wohnträumen zur Wirklichkeit...
In toller Wohnlage von Westerkappeln entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen, die für verschiedenste Zielgruppen ein rundum sorgloses Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung, als erste eigene Immobilie oder als wunderbare Alternative zu Ihrem zu groß gewordenen Haus. Das stimmige Gesamtkonzept passt zu vielen Lebenssituationen und überzeugt mit durchdachten und rundum stimmigen Rahmenbedingungen. Zugleich haben die örtlichen Gegebenheiten in Westerkappeln bezüglich Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück einiges zu bieten. Für Berufspendler, Senioren und Pärchen im jungen sowie mittleren Alters optimal geeignet, um den Alltag praktisch und vielseitig zu gestalte ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14170_1
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
- schöne Wohnlage mit Siedlungscharakter in Westerkappeln - moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept - barrierearme und seniorengerechte Grundrisse mit guten Raumgrößen - bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 64 m² bis ca. 96 m² - bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard EE - eine wertige Ausstattung mit freundlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen - Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Südausrichtung - eigener Kellerraum je Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum - jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet - Kaufpreis je TG-Stellplatz: 25.000 € (im ausgewiesenen Kaufpreis bereits enthalten) - weitere 8 Stellplätze sind im Freien vorhanden | Kaufpreis je Stellplatz: 7.000 € - als Heizungsanlage wird eine Solewärmepumpe installiert - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet - die PV-Anlage reduziert die Kosten für den Allgemeinstrom nachhaltig
- es sind attraktive und zinsgünstige KfW-Mittel möglich - die Kaufpreiszahlung erfolgt erst mit Fertigstellung der Wohnungen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
4.465,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
481.901 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
51.901 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.
Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt OsnabrĂĽck, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt IbbenbĂĽren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im SĂĽden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 7,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
