Rendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag

€ 5.675.000

Kaufpreis

1 619,72 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84048 Mainburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.675.000

x-fache Miete

20,12

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

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Das Renditeobjekt

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
voll unterkellert
Einbauküche
Gäste-WC
barrierefrei
6 Stellplätze
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.

Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um...

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 282.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.099,59 m², Gesamtfläche: 1.619,72 m², vermietbare Fläche: 1.099,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022