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Aigen Anlageobjekt Zweifamilienhaus – Top Lage 1.253 m2 Grund Südausrichtung

€ 2.300.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 252 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseLPW
5026 Salzburg(Stadt) 
(Aigen I)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: in unmittelbarer Nähe befindet sich der Salzachradweg, die Aigner Au und der Naturpark Aigen. Ausblick auf den Gaisberg, Watzmann und Festung Hohensalzburg.
Sehr ruhige, niveauvolle (überwiegend Akademiker) und verkehrsberuhigte Wohngegend (nur vier Einfamilienhäuser in der Gasse). Optimale Anbindung an jegliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

62,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,96

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt (seit 1982 in Familienbesitz) besteht aus zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungseinheiten (WE 1 EG/KG und WE 2 OG mit einer Doppelgarage (VW-Bustauglich) und einem Doppel Carport mit einer 11kW Wallbox), welche räumlich getrennte Zugänge aufweisen.
Das Grundstück (lastenfrei) ist südlich (ganztägig...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2dxga5z

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