Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 9 Zimmer 157 m² 765 m² Grundstück frei ab sofort Jungnauer Str. 8 Veringendorf Veringenstadt 72519

Mehrfamilienhaus zum Kauf
215000 €
1.369 €/m²
9 Zimmer • 157 m² • 765 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung auf den bestehenden Fundamenten wurde 1970 ein zweigeschoßiges Wohnhaus neu aufgebaut.
2 Jahre später wurden 2 Garagen auf der Westseite angebaut.
Auf den Garagen ist eine große Terrasse mit ca. 45 m² mit Blick nach Süden

Erdgeschoss - Wohnung ca. 59 m² Wohnfläche, Werkstatt, 2 Garagen
Obergeschoss - Wohnung ca. 98 m² Wohnfläche plus großer Balkon
Dachgeschoss ausbaufähig, Zwischensparrendämmung
Grundstück 765 m²
auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt noch ein Obstgarten mit 577m²
Wenn der Hauskäufer daran interessiert ist, kann dieser zusätzlich erworben werden.

Raumaufteilung Grundriss Erdgeschoss, Küche, Esszimmer, sep. WC, Bad, Wohnzimmer, Gastzimmer,
Werkstatt/ Heizung, 2 Garagen
Grundriss Obergeschoss Küche, Essen, sep. WC, Bad, 3 Zimmer, große Terrasse
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
765 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.369,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

237.725 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

22.725 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jungnauer Str. 8, Veringendorf, Veringenstadt (72519)

Ortsrand mit freier Sicht nach Süden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine von Montag bis Samstag, bei Tageslicht
Nähere Infos und Besichtigungstermine gibt es auf schriftl. Anfragen
07371 7424
0172 5943812
j-boos@t-online.de

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Analog