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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Philip Korotyschev

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Nr. anzeigen

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Moderne Architektenvilla - zu kaufen in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

€ 2.495.000

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 001 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2333 Leopoldsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.495.000

Preis/m²

€ 10.439,33

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Weniger als 30 km von der Wiener Innenstadt entfernt, bietet die Lage eine rasche Verbindung zum Flughafen, zur Thermenregion und zur Südautobahn.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2012

Bezug

sofort

Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,00

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Moderne Architektenvilla in Leopoldsdorf bei Wien

Objekt
Moderne Architektenvilla in Leopoldsdorf bei Wien
Diese ausgesprochen stilvolle und modern ausgestattete Architektenvilla mit
einem großzügigen Garten liegt ca. 30 km südlich von Wien.

Die ca. 240 m² Wohnfläche sind auf zwei...

Ausstattung

* Parkett- und Natursteinböden mit Fußbodenheizung (inkl. Garage)
* Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe
* Offener Kamin
* Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Erdwärmetauscher
* Zentrale Hausstaubsaugeranlage
* 2 Küchen (Show-Kitchen und Dirty-Kitchen)
* Eingebaute...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...