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Jana Mentzel Immobilien

Frau Jana Mentzel

Die besondere Wohnung in Schleußig - 2 Terrassen über der Stadt

€ 263.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHolbeinstraße 83
04229 Leipzig 
(Schleußig)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 263.000 Hausgeld € 288 Preis/m² € 2.603,96

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inclusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Wohnung befindet sich im Südwesten von Leipzig, im grünen Stadtteil Schleußig, in Ufernähe der Weißen Elster auf der Höhe der Entenbrücke.
Schleußig ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Hier gibt es junge Familien ebenso wie die Oma in der Nachbarschaft und für Gassigeher den Auewald.
Gegenüber vom Haus...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1900). Die Sanierung fand ca. 2006 statt, der Ausbau der 2. Dachgeschossebene ca. 2014.
Der unmittelbare Eingangsbereich (1.Ebene) muss noch fertig gestellt werden.
Der Rest der Wohnung wäre zu malern, ist aber ansonsten in...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist leerstehend, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn unser Angebot Ihr Interesse findet.

Besonderheiten
Ein vorliegendes aktuelles Wertguachten veranschlagt die Kosten für die Fertigstellung des Eingangsbereichs und die Erneuerung der Terrassenbeläge inclusicve...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 2. Dachebeneangle_rightfile_pdfGrundriss 1.Ebene angle_rightfile_pdfSchnitt mit Dachterrasse -Westangle_rightfile_pdfSchnitt mit beiden Dachterrassen angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner
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Online-ID: 2dxvg5p

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