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Sternad & Partner Immobilen e. U.

Herr Heribert Sternad

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Nr. anzeigen

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+43664 1857605

RESERVIERT | Architektenvilla mit großem Garten und Pool | Doppelgarage und Carport | 9161 Maria Rain

auf Anfrage

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 295 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9161 Hollenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3 % exkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die wunderschöne Landeshauptstadt Klagenfurt und der einzigartige Wörthersee sind nur wenige Autominuten entfernt.

Alles Wissenswerte über die Gemeinde finden Sie online unter: www.maria-rain.gv.at

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2004

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

71,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,87

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die in Maria Rain befindliche Architektenvilla ist ein Vollmassivhaus, das komplett von einem Baumeister errichtet wurde. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Klagenfurt heißt es hier "Dorf fühlen - Stadt leben".
Das Haus hat eine traumhafte Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohnzimmer mit einer...

Ausstattung

Carport: ca. 38m²
Garage: ca. 33m²

Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) ca.€ 290,00
Erdwärme m. Flächenkollektoren mit Strom ca. monatl. ca. € 250,00

Weitere Informationen

Sonstiges
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere...