ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt ) inkl. MwSt.
Lage
Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehen aus 5 Wohnungen:
Wohnung 1 EG mit 3 Zimmern, mit ca 58 m² Wohnfläche, teilsaniert mit langjährigen Mietern . Nettomiete 365,00 € plus 172,00 € Betriebskosten
Wohnung 4 zweites OG rechts mit 3 Zimmern , ca. 60 m² Wohnfläche, Zustand teilsaniert mit...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Wohnungsgrößen von 34 m² bis 60 m²
* tolle , zentrale Lage direkt in Ehrenfeld.
* ca 154 m² Wohnfläche
* sehr gute Vermietbarkeit
* Bahnhof in weniger als 1 Minute fußläufig erreichbar
* sehr nette Hausgemeinschaft
* Küche, Flur , Bad und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,42
Nettorendite Soll in %: 3,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.004,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.004,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2dxzr5j
Referenznummer: StSt1116
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