VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein - Claudia Fischer-Eick

Frau Dorothea Bienias

Solides Zweifamilienhaus mit herrlichem Ausblick und toller Grundrissgestaltung

€ 474.000
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
673 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
53545 Linz am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 474.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Linz am Rhein liegt im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz - mitten im idyllischen Naturpark Rhein-Westerwald, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Was die rechtsrheinisch gelegene "Bunte Stadt am Rhein" unter anderem auszeichnet, ist ihre heute noch sichtbare mittelalterliche Geschichte. So lassen sich bei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.03.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige 2-Familienhaus mit sehr gelungener Grundrissgestaltung bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 673 m². Das im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in einer baujahrbedingten, soliden Ausstattungsqualität und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter bis zu 6 mögliche...

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Ausstattung

2-Familienhaus
sehr gelungene Grundrissgestaltung
großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
Küche und angrenzendes Esszimmer
Zugang zur Terrasse
3 Zimmer im Dachgeschoss
Gäste WC
Großer Speicher für Hobby oder Ausbaureserve
Kellerbar
Wasch- und Heizungskeller
Einliegerwohnung im...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 243.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Dorothea Bienias

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dy2j5u

Referenznummer: 24 325 005

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