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Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Team Immobilien-Center

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Nr. anzeigen

09161/91-603

Emskirchen - geräumiges EFH mit Aufwertungspotenzial in sehr guter Lage

€ 298.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

735 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91448 Emskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim und hat insgesamt ca. 6.000 Einwohner.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 28 km), Erlangen (Entfernung ca. 29 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie

Gültigkeit

27.10.2023 bis 26.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 735 m². Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Insgesamt stehen ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere Nutzfläche steht im...

Ausstattung

- keine Zentralheizung vorhanden
- Beheizung teilweise mit Öl-Einzelöfen und mit Elektroheizkörper
- Warmwassererzeugung erfolgt über elektrischen Warmwasserboiler
- Kelleraußentreppe
- Bad und Toilette jeweils mit Tageslicht
- schöne Grundstückssituation
- Garage

Aktuelle Nutzung/Selbstbezug:
Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern