Hotel zum Kauf 599.000 € 23 Betten 331 m² Grundstück Altstadt Heidelberg 69117

Hotel zum Kauf
599000 €
23 Betten • 331 m² Grundstück

Ihre Chance 2026 | Hotel Nähe Heidelberg | 12 Zimmer, Restaurant, Pächterwohnung mit 100 m², moderne Ausstattung

Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung.
Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m².
Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert.

Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.

Merkmale

Bezug: sofort
331 m² Grundstück
70 Sitzplätze

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

620.384 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

21.384 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Heidelberg (69117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hotel befindet sich einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße. Der Ort liegt am Neckar im hessischen Odenwald im südlichsten Teil Hessens. Heidelberg ist ca. 20 km entfernt, Mannheim ca. 40 km.
Das Hotel liegt in der historischen Altstadt und hat ein Alleinstellungsmerkmal. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Straße bietet den Gästen eine ruhige Atmosphäre.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATRIUM Invest GmbH | Gewerbe- und Hotelmakler

Brunecker Str. 9, 83024 Rosenheim

Herr Norbert HofbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23L2EIVUS51P

Referenznummer: 3-6759