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BEST PLACE immo BPI GmbH

Herr Klaus Ruetz

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Nr. anzeigen

+43 699 1599 6615

Mehrfamilien- oder Zinshaus - teilvermietet

€ 495.000

Kaufpreis

277 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

561 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt

(St. Peter)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,6% v. KP inkl. MwSt.

Lage

Klagenfurt Welzenegg

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

182,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,02

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=ORjMGraBR60

Dieses Haus in Klagenfurt am Wörthersee ist sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Zinshaus interessant. Es besteht aus 3 separat zugänglichen Wohneinheiten zwischen ca. 81 und 104 m2.

Es gibt 2 Nutzungsmöglichkeiten...

Ausstattung

Massivbau mit Zentralheizung, Kellerdecke teils Filigranbetondecke (Bungalow) und Betondecke (Ursprungshaus). Sanierung 2017 mit Vollwärmeschutz und 2-fach-Verglasung.

Mietverträge befristet und indexiert.

Details auf Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges
sofort verfügbar

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 438,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 154,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten...