Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 612.750 € 4 Zimmer 113,1 m² EG Steinbruchstraße 6 Diepersdorf Leinburg 91227

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
612750 €
5.416 €/m²
4 Zimmer • 113,1 m² • EG

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Garten

Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet einen großzügigen, eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum.

In der Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

612750 €

5.416,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 KFZ- Stellplatz im Freien, Kaufpreis: 16.900,- EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,- EUR

Provisionsfreier Verkauf.

Geschätzte Gesamtkosten

646.451 €1

Kaufpreis

612.750 €

Kaufnebenkosten

33.701 €

Notarkosten (1,5%)

9.191 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.446 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.064 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbruchstraße 6, Diepersdorf, Leinburg (91227)

Leinburg/Diepersdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Nürnberg. Das Baugrundstück mit Südausrichtung liegt direkt am Fuße des Moritzberges in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von großen Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Freizeit-
möglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die weitläufige landschaftlich reizvolle Umgebung lädt ein zum Wandern, Radfahren, Joggen oder Inlinern.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir senden Ihnen auf Anfrage unser Exposé und eine detaillierte Baubeschreibung samt Preisliste und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Sonstiges:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit großer Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Straßäckerweg 10, 91227 Diepersdorf

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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei612750 €612.750 €5.416 €/m²4 Zimmer • 113,1 m² • EGSteinbruchstraße 6, Diepersdorf, Leinburg (91227)AnrufenKontaktieren