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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

02027052479

Schöne 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung gerne zur Kapitalanlage, Nevigeserstrasse

€ 124.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42113 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Nordbahntrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Discounter Aldi ist fußläufig erreichbar,
ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
Bedarf in der Nähe.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

08.01.2018 bis 08.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, in der Nähe Katernberg,
finden Sie diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung, mit 100 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
Haus, zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld.

Die Wohnung ist zurzeit gut...

Ausstattung

Durch die großen Velux Fenster im Dachgeschoss, so wie die doppelt verglasten Kunststofffenster ist die ganze Wohnung hell und freundlich.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer.
Alle Räume...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...