Wohnung zum Kauf - Erstbezug als Kapitalanlage geeignet 424.800 € 3 Zimmer 102,6 m² Alexander-Behm-Str. 15 Wismar-West Wismar 23966

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
424800 €
4.142 €/m²
3 Zimmer • 102,6 m²

koeppernitz15: Top Penthouse am Köppernitztal in Wismar

7 Eigentumswohnungen
3-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 55 m² bis 102 m²
3 barrierefreie Wohnungen
9 Pkw-Aussenstellplätze
Luftwärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung
Regenerativer Anteil von 100%. Effizienzklasse A+

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

424800 €

4.142,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

473.949 €1

Kaufpreis

424.800 €

Kaufnebenkosten

49.149 €

Notarkosten (1,5%)

6.372 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.488 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.165 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.124 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alexander-Behm-Str. 15, Wismar-West, Wismar (23966)

Das UNESCO - Weltkulturerbe Wismar gilt als die schönste mittelalterliche Hansestadt mit vielen Fachwerkhäusern und skandinavischen Flair für die, die Ruhe und Kultur suchen und das Leben der Hansestädte geniessen!!!!
Wismar liegt ideal nur ca. 35 Autominuten von Rostock und Lübeck, 1 Stunde von Hamburg und 2,5 Stunden von Berlin direkt an der Ostsee und der bezaubernden Insel Poel.

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeginn Ende 2023, Anfang 2025 einziehen und geniessen!!

Durch ihre einzigartige Lage und das großzügige Raumangebot stellt diese Immobilie auch ein lukratives Immobilieninvest für den vorausschauenden Kapitalanleger dar. Gerne bieten wir Ihnen eine erstklassige Erstvermietungsgarantie!

Sichern Sie sich eines der sowohl von Käufern wie auch von Mietern gesuchten Häuser in unmittelbarer Altstadtnähe!
BESICHTIGUNG / BERATUNG am Grundstück Alexander-Behm-Str. 15 jedes Wo-Ende Samstag und Sonntag von 11.00 bis 15.00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.
Unsere Niederlassung in Warnemünde, Heinrich-Heine-Str. 12 steht Ihnen jederzeit zur Verfügung!! Besichtigung BESICHTIGUNG / BERATUNG am Grundstück Alexander-Behm-Str. 15 jedes Wo-Ende Samstag und Sonntag von 11.00 bis 15.00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.
Unsere Niederlassung in Warnemünde, Heinrich-Heine-Str. 12 steht Ihnen jederzeit zur Verfügung!!

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Über den Anbieter

W & N Immobilien Vertriebs-GmbHMaklerbüro

Newtonstr. 3, 85221 Dachau

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Online-ID: 2dyph5b

Referenznummer: 184/EH7

W & N Immobilien Vertriebs-GmbH

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