VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel

Herr Jannik Detering

Bielefeld-Mitte: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage | 519 m² | 10 Stellplätze

€ 1.400.000
Kaufpreis
591 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
466 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
33602 Bielefeld 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.400.000 Preis/m² € 2.368,87 x-fache Miete 17,92

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Mitte und ist Nahe dem Adenauerplatz gelegen. Die Lage ist fußläufig zur Innenstadt und zugleich in einer der begehrtesten Wohnlagen der City.

Die Stadt Bielefeld liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes, am sogenannten Bielefelder Pass im malerischen Ravensberger Hügelland. Von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1970

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

251,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage nahe der Bielefelder Altstadt!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 9 weiteren Wohnungen sowie 10 Stellplätzen. Zusätzliche Einnahmen werden durch 2 Mobilfunkmasten generiert.

Überzeugen wird Sie...

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Ausstattung

FOLGENDE AUFTEILUNG DER IMMOBILIE ERWARTET SIE

Gewerbe 1 ca. 88 m² Gewerbefläche
Gewerbe 2 ca. 92 m² Lagerfläche

Wohnung 1 ca. 89 m² Wohnfläche
Wohnung 2 ca. 27 m² Wohnfläche
Wohnung 3 ca. 64 m² Wohnfläche
Wohnung 4 ca. 27 m² Wohnfläche
Wohnung 5 ca. 64 m² Wohnfläche
Wohnung 6 ca. 39 m²...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.138,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 251.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE
Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel

Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall, 33602 Bielefeld

Geschäftszeiten
user

Herr Jannik Detering

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dyrw5h

Referenznummer: 24 019 007

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