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Weyer Bau und Immobilien GmbH

Herr Bernhard Weyer

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065 ···

Nr. anzeigen

06502 99785-05

Solides Familienwohnhaus mit Garage und Carport in bevorzugter Höhenlage von Mertesdorf // Ruwertal // Trier

€ 449.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54318 Mertesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Lage

Mertesdorf liegt im schönen Ruwertal, umrahmt von Weinbergen in einmaliger Lage und ca. 10 km von Trier-Stadtmitte entfernt. Weinkenner und Kritiker sprechen stets mit Bewunderung über die angebauten Weine.

Der anerkannte Erholungsort besitzt ein beheiztes Freibad, Fitnesszentrum, großes Sportzentrum, Hotels und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im schönen Ruwertal erwartet Sie dieses solide und überaus geräumige Familienhaus. Verkehrsgünstig am Ortsrand, liegt die Immobilie in bevorzugter Höhenlage von Mertesdorf.
Ein kleiner, gepflegter Vorgartenbereich bildet ein reizvolles Entrée. Die Garage und das massives Carport runden den einladenden Frontbereich des...

Ausstattung

AUFTEILUNG:

Untergeschoss / Keller
- Eingang
- Diele
- Treppenaufgang
- Gästezimmer
- Du/WC
- Wasch- und Trockenraum (optional Küche)
- Heizungsraum mit Öllager
- großer Keller- /Hobbyraum
- Kellerraum mit Zugang zur Garage
- Garage
- Carport

Obergeschoss / Gartengeschoss
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und...