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RE/MAX PRO Partner Rülzheim

Herr Daniel Wessa

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072 ···

Nr. anzeigen

07272-9555795

Attraktive Kapitalanlage - Haus mit Zahnarztpraxis und 2 Wohneinheiten

€ 550.000

Kaufpreis

148,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76761 Rülzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tanken Sie Gesundheit und Lebensfreude in unserer Verbandsgemeinde Rülzheim mit ihren attraktiven Gemeinden Hördt, Kuhardt, Leimersheim und Rülzheim. Unsere Ferienregion erleben, heißt auf vielfältige Weise Pfälzer Gastlichkeit erfahren, sich erholen und wohlfühlen. Die zentrale Lage im...

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Das Haus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt, erbaut im Jahr 1970 und durch einen umfassenden Ausbau im Jahr 1980 im Erdgeschoss um eine Zahnarztpraxis erweitert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 515 m² und beherbergt weiterhin eine gut besuchte Zahnarztpraxis, zwei Wohneinheiten, sechs Außenstellplätze und...

Ausstattung

-Zahnarztpraxis mit Nutzung des Kellers ca. 166 m². Ist aktuell vermietet.
-4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ca. 84 m² Wohnfläche und 7,44m² Balkon. Ist aktuell vermietet.
-3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 64,5 m² Wohnfläche. Wird derzeit von der Praxis Inhaberin genutzt. Kann nach Kauf anderweitig vermietet werden...

Preisinformation

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Käufer-Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Detaillierte Informationen zu diesem Angebot entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage und mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten gerne zusenden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst nach einem...