VON POLL IMMOBILIEN Cuxhaven - Dallmann und Monien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenKapitalanlage unter Faktor 12!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
An der deutschen Nordseeküste gelegen, am Westrand des Elbe-Weser-Dreiecks befindet sich die kreisfreie Stadt Bremerhaven. Mit seinen gut 113.000 Einwohnern ist Bremerhaven die einzige deutsche Großstadt an der Nordsee und hat sich seit seiner Gründung im Jahr 1827 zu einer der größten Hafenstädte Europas entwickelt. Durch...
Das Haus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf insgesamt vier Etagen und mit einer Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 230 m² präsentiert sich hier ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1949. Eine Gewerbeeinheit, drei Wohneinheiten, zwei Garagen und ein Schuppen erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 24.324,00 €. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine...
Ausstattung
Highlights:
- Vielseitige Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Bisher durchgeführte Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Garage / Keller / Schuppen
- Zentrale Lage
- Voll vermietet
- Jahresnettokaltmiete: 24.324,00 €
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.324,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.324,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 188.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cuxhaven - Dallmann und Monien GmbH & Co. KG
Segelckestraße 38, 27472 Cuxhaven
Online-ID: 2dzbw5c
Referenznummer: 22 389 029 - 8
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